Πάλιουρα, Επανομή
€145.000
- 3υ/δ
- 2μπ
- 2
Περιγραφή
Πάλιουρα Επανομή, πωλείται μονοκατοικία 2 επιπέδων και συνολικής επιφάνειας 125 τ.μ. στον οικισμό Πάλιουρα μεταξύ Νέας Μηχανιώνας και Επανομής με εύκολη και γρήγορη πρόσβαση στη θάλασσα η οποία απέχει μόλις 400 μέτρα από την κατοικία.
Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο μόλις 100 μέτρα από τον κεντρικό δρόμο που ενώνει τη Νέα Μηχανιώνα με την Επανομή, δίπλα στη στάση λεωφορείου και στις παραλίες της περιοχής.
Η μονοκατοικία βρίσκεται μέσα σε οικόπεδο 125 τ.μ. και αποτελείται από 2 ξεχωριστά οροφοδιαμερίσματα τα οποία είναι αυτόνομα με το ισόγειο να είναι 65 τ.μ. και του ορόφου να είναι 60 τ.μ..
Το ισόγειο διαμέρισμα θεμελιώθηκε και κτίστηκε το 1985 ενώ το οροφοδιαμέρισμα είναι νεότερο και κτίστηκε το 2000. Ολόκληρο το κτήριο ανακαινίστηκε εσωτερικά και εξωτερικά, εξ ολοκλήρου από άκρο σε άκρο και τελείωσε η ανακαίνηση στις 15 Ιουλίου του 2025. Έγινε καινούργια αποχέτευση, ύδρευση, θέρμανση, μπάνια, κουζίνες, δάπεδα, εξωτερικά και εσωτερικά κουφώματα και θερμοπρόσοψη.
Το ισόγειο διαμέρισμα αποτελείται από 2 δωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο πλήρως εξοπλισμένο, αποθήκη 8 τ.μ., μεγάλη βεράντα 16 τ.μ. και αυλή με μεγάλο μπάρμπεκιου.
Το οροφοδιαμέρισμα αποτελείται από μεγάλη σαλοκουζίνα, ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο, μπάνιο πλήρως εξοπλισμένο, αποθήκη 4 τ.μ., και μία μεγάλη βεράντα 35 τ.μ. με θέα τη θάλασσα και τον Όλυμπο.
Το κτήριο διαθέτει λεβητοστάσιο με λέβητα πετρελαίου με αυτόνομες γραμμές για κάθε διαμέρισμα και σώματα θέρμανσης πάνελ. Επίσης υπάρχει αυτόνομο μπόιλερ για κάθε διαμέρισμα.
Και στα 2 διαμερίσματα υπάρχουν σίτες στα εξωτερικά κουφώματα, θωρακισμένες πόρτες ασφαλείας, τέντες και μεγάλο πάρκινγκ για 4 αυτοκίνητα.
Ιδανική επένδυση και για ιδιοκατοίκηση και για εκμετάλευση τουριστική λόγω της πολύ καλής και προνομιακής του θέσης ανάμεσα στις 2 πόλεις της Νέας Μηχανιώνας και της Επανομής καθώς είναι μία ανάσα από την παραλία.
Άμεσα μεταβιβάσιμο! Τιμή 150.000 ευρώ.
Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 – ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012
Εμπειρία στο χώρο της διακίνησης ακινήτων, μεσιτείας και κατασκευών από το 1989. Αναθέστε μας το ακίνητό σας προς πώληση ή ενοικίαση.
Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερες προτάσεις ακινήτων mandraouhome.gr. Εάν επιθυμείτε να ενημερώνεστε για τα ακίνητά μας που προκύπτουν στην αγορά, συμπληρώστε την αίτησή σας στην κατηγορία “Ζήτηση” και μόλις αναλάβουμε νέο ακίνητο που ταιριάζει στις δικές σας ανάγκες θα επικοινωνήσουμε μαζί σας.
Χαρακτηριστικά
Τιμή €145.000
Τιμή ανά τ.μ. €1.160
Εμβαδόν 125τ.μ.
Εμβαδόν οικοπέδου 125τ.μ.
Επίπεδα 2
Κουζίνες 2
Μπάνια 2
Σαλόνια 2
Σύστημα θέρμανσης Ατομική θέρμανση (Πετρέλαιο)
Ενεργειακή κλάση Β 75%-100%
Έτος κατασκευής 1985
Έτος ανακαίνισης 2025
Απόσταση απο τη θάλασσα 400μ.
Εσωτερικό
- Αποθήκη (12τ.μ.)
- Τύπος δαπέδων: Πλακάκι
- Πόρτα ασφαλείας
- Συναγερμός
- Κουφώματα: Συνθετικά
- Διπλός υαλοπίνακας
- Σίτες
- Φωτεινό
- Βαμμένο
ΑσανσέρΕσωτερική σκάλαΕπιπλωμένοΤζάκιΕνδοδαπέδια θέρμανσηΚλιματισμόςΗλιακός θερμοσίφωναςΝυχτερινό ρεύμαΣοφίταPlayroomΔορυφορική κεραίαΥποδοχή με θυρωρόΕγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτουΠολυτελέςΔιαμπερές
Εξωτερικά χαρακτηριστικά
- Θέσεις στάθμευσης (4)
- Βεράντα (52τ.μ.)
- Τέντες
- Ιδιωτικός Κήπος
- Εντοιχισμένο BBQ
- Θέα
- Πρόσβαση για ΑμεΑ
- Προσόψεως
- Γωνιακό
- Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός
- Πρόσβαση από: Άσφαλτο
- Οικιστική ζώνη
Πισίνα
Κατασκευή
- Ανακαινισμένο
Χρήζει ανακαίνισηςΝεοκλασικόΔιατηρητέοΗμιτελέςΥπόσκαφο
Κατάλληλο για
- Εξοχικό
- Επενδυτικό
- Tουριστική ενοικίαση
ΦοιτητικόΕπαγγελματική χρήσηΙατρείο
