Μονοκατοικία, 200τ.μ. Πάλιουρα €195.000

Σμίλα – Πάλιουρα, Επανομή

€195.000

• 4υ/δ
• 2μπ
• 1κουζ

Περιγραφή

Πάλιουρα, πωλείται μονοκατοικία – βίλα 200 τ.μ. δύο επιπέδων η οποία περιβάλεται από οικόπεδο με κήπο 1000 τ.μ.

Χτισμένη το 1990 με έντονο το παραδοσιακό στοιχείο και μερικώς ανακαινισμένη το 2006 αυτή η μονοκατοικία των 2 επιπέδων με ισόγειες αποθήκες 50 τ.μ. είναι ένα κόσμημα στην περιοχή του Πάλουρα στην Επανομή.

Στο πρώτο επίπεδο το σπιτιού υπάρχουν ένα ευρύχωρο σαλόνι με παραδοσιακό τζάκι, η τραπεζαρία, η κουζίνα, που είναι ξεχωριστή, 2 υπνοδωμάτια και ένα μεγάλο μπάνιο. Η μονοκατοικία διαθέτει πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, κουφώματα αλουμινίου ανοιγόμενα – ανακλινόμενα σε καφέ χρώμα και σίτες.

Ανεβαίνοντας την ξύλινη σκάλα, βρισκόμαστε στον δεύτερο όροφο σε ένα ακόμη ευρύχωρο και άνετο καθιστικό – δωμάτιο παιχνιδιού, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης . Τα ξύλινα δοκάρια της οροφής και στα 2 επίπεδα αποπνέουν ζεστασιά και θαλπωρή.

Το σπίτι συνδυάζοντας την ομορφιά με την πρακτικότητα διαθέτει άλλα 2 υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο με ντουζιέρα και ένα W.C. Η θέρμανσή του γίνεται με ατομικό λέβητα πετρελαίου ενώ διαθέτει και κλιματιστικά για τις ζεστές μέρες του καλοκαιριού.

Η κατοικία είναι ανεξάρτητη και έχει και τις 4 πλευρές ελεύθερες, είναι ηλιόλουστη και πολύ φωτεινή όλες τις ώρες της ημέρας έχοντας ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα, από την οποία απέχει 800 μέτρα, και τον Όλυμπο.

Επειδή είναι πολύ καλοδιατηρημένη και συντηριμένη δεν απαιτείται να γίνει γενική ανακαίνηση παρά μερική ή και καθόλου. Πολύ καλή επένδυση στον τoυριστικό τομέα, ιδανική για boutique hotel ή airbnb.

Ο μεγάλος κήπος που έχει διαθέτει αυτόματο πότισμα ενώ το τοιχίο περίφραξης είναι διακοσμημένο με μασίφ σιδερένιο κάγκελο.

Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, μόλις 2 χιλιόμετρα από τη Μηχανιώνα και 4 χιλιόμετρα από την Επανομή και κοντά σε όλες τις παραλίες της περιοχής και της Χαλκιδικής. 9 χιλιόμετρα από την Περαία, 16 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο και 25 χιλιόμετρα από την πόλη της Θεσσαλονίκης.

Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.

Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 – ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Εμπειρία στο χώρο της διακίνησης ακινήτων, μεσιτείας και κατασκευών από το 1989. Αναθέστε μας το ακίνητό σας προς πώληση ή ενοικίαση.

Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερες προτάσεις ακινήτων mandraouhome.gr. Εαν επιθυμείτε να ενημερώνεστε για τα ακίνητά μας που προκύπτουν στην αγορά, συμπληρώστε την αίτησή σας στην κατηγορία “Ζήτηση” και μόλις αναλάβουμε νέο ακίνητο που ταιριάζει στις δικές σας ανάγκες θα επικοινωνήσουμε μαζί σας.

Χαρακτηριστικά

Εσωτερικό

• Εσωτερική σκάλα
• Τζάκι
• Κλιματισμός
• Νυχτερινό ρεύμα
• Αποθήκη (50τ.μ.)
• Τύπος δαπέδων: Πλακάκι
• Playroom
• Πόρτα ασφαλείας
• Συναγερμός
• Κουφώματα: Αλουμινίου
• Διπλός υαλοπίνακας
• Σίτες
• Φωτεινό
• Διαμπερές
• Βαμμένο
• Ασανσέρ
• Επιπλωμένο
• Ενδοδαπέδια θέρμανση
• Ηλιακός θερμοσίφωνας
• Σοφίτα
• Δορυφορική κεραία
• Υποδοχή με θυρωρό
• Εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου
• Πολυτελές

Εξωτερικά χαρακτηριστικά

• Θέση Στάθμευσης (1)
• Βεράντα (10τ.μ.)
• Ιδιωτικός Κήπος
• Θέα
• Προσόψεως
• Γωνιακό
• Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός
• Πρόσβαση από: Άσφαλτο
• Οικιστική ζώνη
• Τέντες
• Εντοιχισμένο BBQ
• Πρόσβαση για ΑμεΑ
• Πισίνα

Κατασκευή

• Ανακαινισμένο
• Χρήζει ανακαίνισης
• Νεοκλασικό
• Διατηρητέο
• Ημιτελές
• Υπόσκαφο

Κατάλληλο για

• Εξοχικό
• Επενδυτικό
• Tουριστική ενοικίαση
• Φοιτητικό
• Επαγγελματική χρήση
• Ιατρείο

Τοποθεσία: Πάλιουρα, Επανομή (Θεσσαλονίκη – Περιφ/κοί δήμοι)