Αγία Τριάδα, Θερμαϊκός
€85.000
- ΗΜ
- 2υ/δ
- 1μπ
Περιγραφή
Αγία Τριάδα, Θερμαϊκός, πωλείται μονοκατοικία 77 τ.μ. στην Αγία Τριάδα μέσα σε οικόπεδο 153 τ.μ. πίσω από τη Βίλα Κίζα, “Οικισμός Θεσσαλονικέων” και μόλις 400 μέτρα μέτρα από την πανέμορφη παραλία της πλαζ Αγίας Τριάδας.
Η κατοικία βρίσκεται 200 μέτρα από τη Βίλα Κίζα, η πρόσβασή της είναι μόνο με άσφαλτο ακριβώς τρία λεπτά με τα πόδια από τη στάση λεωφορείου και από εκεί δύο λεπτά με τα πόδια στην υπέροχη παραλία με τα γαλάζια νερά με θέα τον Θερμαϊκό κόλπο και τη Θεσσαλονίκη.
Η μονοκατοικία με τα 77 τ.μ. αποτελείται από ωραία μεγάλη βεράντα όπου μπαίνουμε σε μία πολύ μεγάλη σαλοκουζίνα, ένα μπάνιο, δύο δωμάτια και μία μεγάλη αποθήκη όπου εκεί έχει και το λεβητοστάσιο με λέβητα πετρελαίου και σώματα θέρμανσης PANEL, εξωτερικά κουφώματα αλουμινίου ανοιγόμενα – ανακλινόμενα με σίτες, δάπεδα από πλακάκια και ηλιακό θερμοσίφωνα στη στέγη.
Η κατοικία κτίστηκε το 1984 με θεμελίωση και είναι όλη γύρω – γύρω και μέσα με τούβλα και κολώνες μπετόν, και το 2018 αλλάχθηκαν τα εξωτερικά κουφώματα και μπήκε ξυλεία οροφής και μόνωση μέσα στη στέγη η οποία είναι μεταλλική κόκκινο PANEL.
Η ανακαίνηση είναι προαιρετική και μπορεί ή πρέπει να γίνει μερικώς σε μερικά σημεία της κατοικίας. Πολύ όμορφο και μεγάλο σπίτι σε μοναδικά ωραία περιοχή με πολλά προνόμια για παραθεριστική, τουριστική, μόνιμη κατοικία, δίπλα στον κεντρικό δρόμο Θεσσαλονίκης – Μηχανιώνας και ακριβώς στο σταυροδρόμι που βρίσκεται η πλαζ Αγίας Τριάδας η οποία μέσα στο 2025 υπογράφηκε η σύμβαση μεταξύ του Δήμου Θερμαϊκού και μεγάλης εταιρίας τουρισμού για όλη την έκταση του camping και της Πλαζ Αγίας Τριάδας και το 2027 ξεκινάει η ανάπλαση με ξενοδοχεία, camping, εστιατόρια και καφέ, μία επένδυση SUPER RESORT σε μυθικά ποσά που θα απογειώσει την τοπική κοινωνία και την περιοχή. Η μονοκατοικία είναι τακτοποιημένη στην Πολεοδομία και τα χαρτιά της.
Είναι έτοιμη για οριστικό συμβόλαιο και άμεση μεταβίβαση.
Τιμή ευκαιρίας, 85.000 ευρώ!
Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 – ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012
Εμπειρία στο χώρο της διακίνησης ακινήτων, μεσιτείας και κατασκευών από το 1989. Αναθέστε μας το ακίνητό σας προς πώληση ή ενοικίαση.
Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερες προτάσεις ακινήτων mandraouhome.gr. Εάν επιθυμείτε να ενημερώνεστε για τα ακίνητά μας που προκύπτουν στην αγορά, συμπληρώστε την αίτησή σας στην κατηγορία “Ζήτηση” και μόλις αναλάβουμε νέο ακίνητο που ταιριάζει στις δικές σας ανάγκες θα επικοινωνήσουμε μαζί σας.
Χαρακτηριστικά
Τιμή €85.000
Τιμή ανά τ.μ. €1.103,9
Εμβαδόν 77τ.μ.
Εμβαδόν οικοπέδου 153τ.μ.
Επίπεδα 1, Όροφος Ημιόροφος (Σύνολο ορόφων: 1), Κουζίνες 1, Μπάνια 1, Σαλόνια 1
Σύστημα θέρμανσης Ατομική θέρμανση (Πετρέλαιο)
Ενεργειακή κλάση Γ 100%-141%
Έτος κατασκευής 1984
Έτος ανακαίνισης 2018
Απόσταση απο τη θάλασσα 400μ.
Εσωτερικό
- Επιπλωμένο
- Ηλιακός θερμοσίφωνας
- Νυχτερινό ρεύμα
- Αποθήκη (8τ.μ.)
- Τύπος δαπέδων: Πλακάκι
- Κουφώματα: Αλουμινίου
- Διπλός υαλοπίνακας
- Σίτες
- Φωτεινό
- Διαμπερές
- Βαμμένο
ΑσανσέρΕσωτερική σκάλαΤζάκιΕνδοδαπέδια θέρμανσηΚλιματισμόςΣοφίταPlayroomΔορυφορική κεραίαΠόρτα ασφαλείαςΣυναγερμόςΥποδοχή με θυρωρόΕγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτουΠολυτελές
Εξωτερικά χαρακτηριστικά
- Θέσεις στάθμευσης (2)
- Βεράντα (20τ.μ.)
- Ιδιωτικός Κήπος
- Θέα
- Πρόσβαση για ΑμεΑ
- Προσόψεως
- Γωνιακό
- Προσανατολισμός: Βορειοδυτικός
- Πρόσβαση από: Άσφαλτο
- Οικιστική ζώνη
ΤέντεςΕντοιχισμένο BBQΠισίνα
Κατασκευή
- Ανακαινισμένο
ΟροφοδιαμέρισμαΧρήζει ανακαίνισηςΝεοκλασικόΔιατηρητέοΗμιτελέςΥπόσκαφο
Κατάλληλο για
- Εξοχικό
- Επενδυτικό
- Tουριστική ενοικίαση
ΦοιτητικόΕπαγγελματική χρήσηΙατρείο
