Περαία, Θερμαϊκός
€650.000
Περιγραφή
Πωλείται βίλα – μονοκατοικία στην Άνω Περαία πολυτελούς κατασκευής με ξεχωριστή αρχιτεκτονική και με σπάνια και μοναδική διακόσμηση με θέα τον Θερμαϊκό.
Είναι 660 τ.μ. σε 4 επίπεδα μέσα σ΄ έναν άριστα διαμορφωμένο κήπο με καταπράσινο περιβάλλον σε οικόπεδο 7.500 τ.μ. επάνω στον κεντρικό άσφαλτο με εύκολη πρόσβαση μόλις ένα λεπτό από τον οικισμό της Περαίας, 5 λεπτά από την παραλία της Περαίας και 15 λεπτά από το Αεροδρόμιο Μακεδονία.
Έξω στον κήπο υπάρχει χώρος και δυνατότητα εάν θέλουμε να κατασκευαστεί πισίνα.
Η κατοικία λόγω της μοναδικής της κατασκευής και της προνομιούχας θέσης της με τη μαγευτική θέα στον Θερμαϊκό κόλπο και τη Θεσσαλονίκη, μπορεί να γίνει ένα άριστο τουριστικό κατάλυμα για ξενοδοχείο ή Airbnb.
H βίλα κατασκευάστηκε το 2004 με τα πλέον ακριβότερα, τελειότερα αλλά και πιο σύγχρονα υλικά κατασκευής όπως: αντλία θερμότητας με ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματιστικά σε όλους τους χώρους, wi-fi σε όλους τους χώρους, 2 μασίφ κουζίνες Ιταλίας, κουφώματα εξωτερικά θερμομονωτικά με ενεργειακά τζάμια, σύστημα συναγερμού, κλειστό κύκλωμα με κάμερες ασφαλείας, πόρτες ασφαλείας, ηλεκτρικά στόρια, σίτες, κιόσκι με barbeque, τζάκι, υπόστεγο για το παρκάρισμα των αυτοκινήτων, μεγάλες αποθήκες, υπόγειο κελάρι για κρασιά και τρόφιμα, 550 τ.μ. αμπελώνας με ποικιλία για κρασί και επάνω στη στέγη φωτοβολταϊκά αυτόματα συνδεδεμένα με την εταιρία ρεύματος.
Η κατοικία αποτελείται από το ισόγειο 120 τ.μ. που έχει σαλόνι, κουζίνα, wc, γραφείο, τον επάνω όροφο 85 τ.μ. που έχει την κύρια κρεβατοκάμαρα με το δικό της μπάνιο με υδρομασάζ και 2 υπνοδωμάτια με ένα κοινόχρηστο μπάνιο.
Στο κάτω επίπεδο που είναι ημιυπόγειο υπάρχει ένας τεράστιος ξενώνας 150 τ.μ. με πρόσβαση από τον πίσω κήπο που έχει μεγάλο σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, μπάνιο, αποθήκη με πλυντήρια – στεγνωτήρια, και εργαλεία, δωμάτιο παιχνιδιού για παιδιά και φιλοξενούμενους. Αυτός όλος ο χώρος μπορεί να παραμείνει ένα τεράστιο διαμέρισμα ή μπορεί να κοπεί σε δύο μικρότερα.
Το τελευταίο επίπεδο που είναι 200 τ.μ. είναι υπόγειο έχει λεβητοστάσιο, κάβα, αποθήκες ρουχισμού, και εργαλεία κήπου κτλ.
Μία βίλα – έπαυλη που πρέπει να επισκεφτεί ο πελάτης που αναζητά το όμορφο, το καλόγουστο και το άκρως τελειοποιημένο σπίτι για να στεγάσει τα δικά του αλλά και τα όνειρα της οικογένειάς του για μια ολόκληρη ζωή!!
Άμεσα μεταβιβάσιμο!!
Τιμή 650.000 ευρώ.
Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 – ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012
Εμπειρία στο χώρο της διακίνησης ακινήτων, μεσιτείας και κατασκευών από το 1989. Αναθέστε μας το ακίνητό σας προς πώληση ή ενοικίαση.
Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερες προτάσεις ακινήτων mandraouhome.gr. Εάν επιθυμείτε να ενημερώνεστε για τα ακίνητά μας που προκύπτουν στην αγορά, συμπληρώστε την αίτησή σας στην κατηγορία “Ζήτηση” και μόλις αναλάβουμε νέο ακίνητο που ταιριάζει στις δικές σας ανάγκες θα επικοινωνήσουμε μαζί σας.
Χαρακτηριστικά
Τιμή €650.000
Τιμή ανά τ.μ. €984.85
Εμβαδόν 660τ.μ.
Εμβαδόν οικοπέδου 7500τ.μ.
Επίπεδα 4
Κουζίνες 2
Μπάνια 3
WC 1
Σαλόνια 2
Σύστημα θέρμανσης Αυτόνομη (Αντλία Θέρμανσης)
Ενεργειακή κλάση Α+ <33%
Έτος κατασκευής 2004
Απόσταση από τη θάλασσα 1000μ.
Εσωτερικό
- Εσωτερική σκάλα
- Τζάκι
- Ενδοδαπέδια θέρμανση
- Κλιματισμός
- Νυχτερινό ρεύμα
- Αποθήκη
- Τύπος δαπέδων: Πλακάκι-Ξύλο
- Playroom
- Δορυφορική κεραία
- Πόρτα ασφαλείας
- Συναγερμός
- Κουφώματα: Συνθετικά
- Διπλός υαλοπίνακας
- Σίτες
- Πολυτελές
- Φωτεινό
- Διαμπερές
- Βαμμένο
ΑσανσέρΗλιακός θερμοσίφωναςΣοφίταΥποδοχή με θυρωρόΕγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου
Εξωτερικά χαρακτηριστικά
- Θέσεις στάθμευσης (2)
- Βεράντα (30τ.μ.)
- Τέντες
- Ιδιωτικός Κήπος
- Εντοιχισμένο BBQ
- Θέα
- Πρόσβαση για ΑμεΑ
- Προσόψεως
- Γωνιακό
- Προσανατολισμός: Βορειοανατολικός
- Πρόσβαση από: Άσφαλτο
- Οικιστική ζώνη
Πισίνα
Κατασκευή
ΑνακαινισμένοΧρήζει ανακαίνισηςΝεοκλασικόΔιατηρητέοΗμιτελέςΥπόσκαφο
Κατάλληλο για
- Εξοχικό
- Επενδυτικό
- Tουριστική ενοικίαση
ΦοιτητικόΕπαγγελματική χρήσηΙατρείο
