Διαμέρισμα, 40τ.μ. Βούλγαρη €120.000

Βούλγαρη – Κηφισιά, Χαριλάου

€120.000

• 5ος
• 1υ/δ
• 1μπ

Περιγραφή

Βούλγαρη – Θεσσαλονίκη: διατίθεται προς πώληση μερικώς ανακαινισμένο διαμέρισμα 40 τ.μ., σε οικόπεδο 600 τ.μ., ιδανικό για επενδυτική χρήση ή ιδιοκατοίκηση, μόλις λίγα μέτρα από τη στάση του μετρό.

Το ακίνητο, που χτίστηκε το 1981 και ανακαινίστηκε το 2021, είναι σε εξαιρετική κατάσταση και είναι μισθωμένο έως 30/04/2026, προσφέροντας εξασφαλισμένο εισόδημα στον νέο ιδιοκτήτη.

Πρόκειται για διαμέρισμα του 5ου και τελευταίου ορόφου οικοδομής, στην οποία έχουν γίνει εργασίες μόνωσης στην ταράτσα, και διαθέτει ηλεκτρικό θερμοσίφωνα και εγκατάσταση για λέβητα φυσικού αερίου.

Αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, υπνοδωμάτιο, μπάνιο και βεράντα 8 τ.μ., ενώ διαθέτει πόρτα ασφαλείας, κλιματιστικά, δάπεδα από πλακάκι, συνθετικά κουφώματα ανοιγόμενα – ανακλινόμενα και σίτες.

Είναι μισθωμένο μέχρι τις 30 Απριλίου 2026, με μίσθωμα 400 ευρώ τον μήνα. Το διαμέρισμα αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης, με σίγουρη απόδοση έως την άνοιξη του 2026 και δυνατότητα περαιτέρω αξιοποίησης για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb).

Είναι άμεσα μεταβιβάσιμο!
Τιμή πώλησης: 120.000 €

Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.

Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 – ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Εμπειρία στο χώρο της διακίνησης ακινήτων, μεσιτείας και κατασκευών από το 1989. Αναθέστε μας το ακίνητό σας προς πώληση ή ενοικίαση.

Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερες προτάσεις ακινήτων mandraouhome.gr. Εαν επιθυμείτε να ενημερώνεστε για τα ακίνητά μας που προκύπτουν στην αγορά, συμπληρώστε την αίτησή σας στην κατηγορία “Ζήτηση” και μόλις αναλάβουμε νέο ακίνητο που ταιριάζει στις δικές σας ανάγκες θα επικοινωνήσουμε μαζί σας.

Χαρακτηριστικά

Εσωτερικό

• Ασανσέρ
• Κλιματισμός
• Τύπος δαπέδων: Πλακάκι
• Πόρτα ασφαλείας
• Κουφώματα: Συνθετικά
• Διπλός υαλοπίνακας
• Φωτεινό
• Βαμμένο
• Εσωτερική σκάλα
• Επιπλωμένο
• Τζάκι
• Ενδοδαπέδια θέρμανση
• Ηλιακός θερμοσίφωνας
• Νυχτερινό ρεύμα
• Αποθήκη
• Σοφίτα
• Playroom
• Δορυφορική κεραία
• Συναγερμός
• Σίτες
• Υποδοχή με θυρωρό
• Εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου
• Πολυτελές
• Διαμπερές

Εξωτερικά χαρακτηριστικά

• Βεράντα (8τ.μ.)
• Πρόσβαση για ΑμεΑ
• Γωνιακό
• Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός
• Πρόσβαση από: Άσφαλτο
• Οικιστική ζώνη
• Parking
• Τέντες
• Κήπος
• Εντοιχισμένο BBQ
• Θέα
• Πισίνα
• Προσόψεως

Κατασκευή

• Ανακαινισμένο
• Οροφοδιαμέρισμα
• Χρήζει ανακαίνισης
• Νεοκλασικό
• Ρετιρέ
• Διατηρητέο
• Ημιτελές
• Υπόσκαφο

Κατάλληλο για

• Επενδυτικό
• Φοιτητικό
• Εξοχικό
• Επαγγελματική χρήση
• Ιατρείο
• Tουριστική ενοικίαση

Τοποθεσία: Βούλγαρη – Κηφισιά, Χαριλάου