Οικόπεδο, 750τ.μ. Νέοι Επιβάτες, Θερμαϊκός
€290.000
Λεπτομέρειες ακινήτου
Περιγραφή
Νέοι Επιβάτες, πωλείται οικόπεδο εντός σχεδίου πόλεως επάνω στην επαρχιακή οδό – δρόμο που περνάει το λεωφορείο Θεσ/νίκης- Μηχανιώνας στο ύψος του δρόμου 500 μέτρα μετά τους Νέους Επιβάτες προς Αγία Τριάδα.
Το οικόπεδο έχει εμβαδόν 750 τ.μ. με συντελεστή δόμησης 0.5 και κάλυψη 25% και είναι γενικής κατοικίας που σημαίνει ότι εκτός από οικοδομή και μεζονέτες κτίζει και μαγαζιά. Μπορεί να κτίσει οικοδομή τριών ορόφων με πυλωτή ή συγκρότημα με μεζονέτες τριών επιπέδων ή διαμερίσματα και γκαρσονιέρες σε ισόγειο, όροφο και δεύτερο όροφο και μπροστά στην πρόσοψη να γίνουν μαγαζιά.
Τα τετραγωνικά μέτρα που μπορούν να δομηθούν στην περίπτωση που θα γίνουν μεζονέτες ή διαμερίσματα είναι περίπου 580 τ.μ. Είναι μία πάρα πολύ καλή επένδυση με γρήγορη ανταπόδωση κέρδους σε μία από τις γρηγορότερα αναπτυσσόμενες εμπορικά, αλλά και τουριστικά, περιοχές της Βόρειας Ελλάδας.
Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 – ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012
Χαρακτηριστικά
Τιμή €290.000 (Συζητήσιμη)
Τιμή ανά τ.μ. €386.67
Εμβαδόν 750τ.μ.
Συντελεστής δόμησης 50
Απόσταση απο τη θάλασσα 500μ.
Εξωτερικά χαρακτηριστικά
- Εντός σχεδίου πόλεως/ ρυμοτομικού σχεδίου
- Εντός οικισμού
- Άρτιο & Οικοδομήσιμο
- Οικοδομήσιμο εμβαδόν: 580τ.μ.
- Συντελεστής κάλυψης: 25%
- Συντελεστής δόμησης: 50
- Κλίση: Επίπεδο
- Θέα
- Προσόψεως (30μ.)
- Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός
- Πρόσβαση από: Άσφαλτο
- Οικιστική ζώνη
ΑντιπαροχήΚατάλληλο για αγροτική χρήσηΓωνιακό
