Βίλα, 270τ.μ. Τρίλοφος €390.000

Τρίλοφο, Μίκρα

€390.000

• ΙΣ
• 6υ/δ
• 3μπ

Περιγραφή

Τρίλοφος, πωλείται βίλα – μονοκατοικία στον Τρίλοφο Θεσσαλονίκης του Δήμου Θέρμης, τριών επιπέδων, 270 τ.μ. μέσα σε οικόπεδο 2.000 τ.μ., μπροστά από τον οικισμό του Τριλόφου, κτισμένη το 1995 και γαντζωμένη σε μία πλαγιά με θέα τη Θεσσαλονίκη, το αεροδρόμιο και τον Θερμαϊκό Κόλπο.

Πολύ κοντά στο αεροδρόμιο Μακεδονία της Θεσσαλονίκης, πολύ κοντά στις παραλίες της Περαίας και της Επανομής, κτισμένη σε ένα πολύ ειδυλλιακό, τοποθεσιακά, μέρος με πανοραμική απέραντη θέα στον Θερμαϊκό Κόλπο. Μία θέα μοναδική και από τις βεράντες της βίλας που δεν κόβεται με τίποτα.

Η πρόσβαση είναι από άσφαλτο, σε οικιστική περιοχή με αρκετές μονοκατοικίες, 800 μέτρα έξω από τον Τρίλοφο, όπου η τοποθεσία αυτή βοηθάει τον ένοικο της βίλας να έχει την ησυχία του και τη διακριτικότητα που χρειάζεται για τις ώρες χαλάρωσης και ξεκούρασης.

Η κατοικία αποτελείται από τρία επίπεδα. Ένα μεγάλο ισόγειο 130 τ.μ. με μεγάλη σαλοκουζίνα που είναι φλατ στον κήπο (επίπεδη με τον κήπο), τρία δωμάτια, ένα μπάνιο και ένα WC.

Μετά, ανεβαίνοντας στον όροφο, ο οποίος είναι 100 τ.μ., συναντάμε ένα πολύ μεγάλο σαλόνι με τζάκι, με μεγάλες τζαμαρίες και απέραντη θέα, κουζίνα, δύο δωμάτια και ένα μπάνιο. Μέσα από τον όροφο, με αρχοντική μεγάλη σκάλα, ανεβαίνουμε στο εσωτερικό (τρίτο επίπεδο), το οποίο είναι 40 τ.μ. και αποτελείται από ένα πολύ μεγάλο master bedroom (μεγάλο δωμάτιο με μεγάλο μπάνιο).

Στο σύνολό της, η βίλα και στα τρία επίπεδα έχει δύο μεγάλα σαλόνια, δύο μεγάλες κουζίνες, έξι δωμάτια, τρία μπάνια, ένα WC, ισόγεια αποθήκη 25 τ.μ., μεγάλο λεβητοστάσιο 15 τ.μ., τζάκι, λέβητα αερίου, μεγάλες βεράντες και μπαλκόνια, με αποκορύφωμα την κεντρική βεράντα 40 τ.μ. με το μπάρμπεκιου, που έχει θέα τον Θερμαϊκό Κόλπο.

Μέσα στον κήπο υπάρχει γήπεδο τένις, το οποίο μπορεί είτε να συντηρηθεί είτε να μετατραπεί σε οποιοδήποτε άλλο είδος αθλήματος ή και πισίνα. Επίσης, υπάρχουν πολλά φυτά και πολύ ωραία δέντρα καλλωπισμού και σκίασης. Εντός του οικοπέδου υπάρχουν και τρεις θέσεις πάρκινγκ.

Τα εξωτερικά κουφώματα είναι PVC, ανοιγόμενα – ανακλινόμενα, με διπλά τζάμια και τα δάπεδα είναι από πλακάκι. Όλες οι σκάλες, έσω και έξω, είναι από μάρμαρα επώνυμων και ποιοτικών λατομείων και περιμετρικά της οικίας, πλησίον του κήπου, η αυλή είναι στρωμένη με σχιστόλιθο.

Η βίλα χρήζει ανακαίνισης, η οποία αποτελείται από τρεις κατηγορίες, που προαιρετικά έγκεινται στα θέλω του νέου ιδιοκτήτη. Δηλαδή, μπορεί να συντηρηθεί επάνω στα ήδη υπάρχοντα με ένα λίφτινγκ ή μπορεί να ανακαινιστεί σε μία μίνιμαλ – μερική ανακαίνιση και, τέλος, μπορεί εξ ολοκλήρου να αλλαχθούν τα πάντα.

Πολύ ωραία βίλα σε μία πανέμορφη περιοχή, από τις ομορφότερες της ανατολικής Θεσσαλονίκης, που αξίζει να την επισκεφθείτε και να πιστοποιήσετε τη μαγική εικόνα που προσφέρει το σπίτι και η περιοχή.

Άμεσα μεταβιβάσιμο. Τιμή 390.000 ευρώ!

Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.

Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 – ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012.

Εμπειρία στον χώρο της διακίνησης ακινήτων, μεσιτείας και κατασκευών από το 1989. Αναθέστε μας το ακίνητό σας προς πώληση ή ενοικίαση.

Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερες προτάσεις ακινήτων mandraouhome.gr. Εάν επιθυμείτε να ενημερώνεστε για τα ακίνητά μας που προκύπτουν στην αγορά, συμπληρώστε την αίτησή σας στην κατηγορία “Ζήτηση” και μόλις αναλάβουμε νέο ακίνητο που ταιριάζει στις δικές σας ανάγκες θα επικοινωνήσουμε μαζί σας.

Χαρακτηριστικά

Εσωτερικό

• Εσωτερική σκάλα
• Τζάκι
• Νυχτερινό ρεύμα
• Αποθήκη (25τ.μ.)
• Τύπος δαπέδων: Πλακάκι
• Playroom
• Κουφώματα: Συνθετικά
• Διπλός υαλοπίνακας
• Σίτες
• Πολυτελές
• Φωτεινό
• Διαμπερές
• Βαμμένο
• Ασανσέρ
• Επιπλωμένο
• Ενδοδαπέδια θέρμανση
• Κλιματισμός
• Ηλιακός θερμοσίφωνας
• Σοφίτα
• Δορυφορική κεραία
• Πόρτα ασφαλείας
• Συναγερμός
• Υποδοχή με θυρωρό
• Εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου

Εξωτερικά χαρακτηριστικά

• Θέσεις στάθμευσης (3)
• Βεράντα (50τ.μ.)
• Ιδιωτικός Κήπος
• Εντοιχισμένο BBQ
• Θέα
• Πρόσβαση για ΑμεΑ
• Προσόψεως
• Γωνιακό
• Προσανατολισμός: Βορειοανατολικός
• Πρόσβαση από: Άσφαλτο
• Οικιστική ζώνη
• Τέντες
• Πισίνα

Κατασκευή

• Χρήζει ανακαίνισης
• Ανακαινισμένο
• Νεοκλασικό
• Διατηρητέο
• Ημιτελές
• Υπόσκαφο

Κατάλληλο για

• Εξοχικό
• Επαγγελματική χρήση
• Ιατρείο
• Επενδυτικό
• Tουριστική ενοικίαση
• Φοιτητικό

Τοποθεσία: Τρίλοφο, Μίκρα (Θεσσαλονίκη – Περιφ/κοί δήμοι)