Κτίριο επαγγελματικών χώρων, 350τ.μ. Μηχανιώνα €1.000

Κέντρο, Μηχανιώνα

€1.000 / μήνα

• ΙΣ
• 3δμ

Περιγραφή

Επαγγελματικός Βιομηχανικός / Βιοτεχνικός Χώρος προς Ενοικίαση – Νέα Μηχανιώνα

Διατίθεται προς ενοικίαση σύγχρονος επαγγελματικός χώρος στη Νέα Μηχανιώνα, ιδανικός για βιοτεχνική, βιομηχανική ή εμπορική χρήση. Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, το οποίο βρίσκεται σε φάση διαμόρφωσης και θα παραδοθεί έτοιμο, σε άριστη κατάσταση την 1η Ιουνίου 2026.

Ο χώρος αποτελείται από 300 τ.μ. ισόγειο και επιπλέον 50 τ.μ. πατάρι, προσφέροντας άνεση και ευελιξία για κάθε επαγγελματική δραστηριότητα. Είναι κατασκευής 2026, με σύγχρονες υποδομές και πλήρη κάλυψη επαγγελματικών αναγκών, ενώ διαθέτει άδεια για όλες τις χρήσεις γης.

Βρίσκεται εντός οικοπέδου 1 στρέμματος, εξασφαλίζοντας άνετους εξωτερικούς χώρους για στάθμευση, ελιγμούς και φορτοεκφόρτωση. Περιλαμβάνει δύο ανεξάρτητα γραφεία για διοικητική χρήση, καθώς και δύο μπάνια, με πρόβλεψη για ΑμεΑ και ξεχωριστούς χώρους για άνδρες και γυναίκες.

Η πρόσβαση στο ακίνητο είναι ιδιαίτερα λειτουργική, καθώς διαθέτει δύο μεγάλες βιομηχανικές γκαραζόπορτες, καθώς και ξεχωριστή είσοδο και έξοδο, διευκολύνοντας την καθημερινή λειτουργία κάθε επιχείρησης. Παράλληλα, το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με τριφασικό ρεύμα, καλύπτοντας τις απαιτήσεις σύγχρονου επαγγελματικού εξοπλισμού.

Η διαθεσιμότητα ξεκινά από την 1η Ιουνίου 2026, με τιμή ενοικίασης στα 1.000€ τον μήνα.

Ένας ολοκαίνουργιος και πλήρως λειτουργικός επαγγελματικός χώρος που συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, άνεση και στρατηγική τοποθεσία, αποτελώντας ιδανική επιλογή για κάθε επαγγελματία που αναζητά ένα αξιόπιστο και ευέλικτο ακίνητο.

📞 Επικοινωνήστε για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης.

Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.

Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 – ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Εμπειρία στο χώρο της διακίνησης ακινήτων, μεσιτείας και κατασκευών από το 1989. Αναθέστε μας το ακίνητό σας προς πώληση ή ενοικίαση.

Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερες προτάσεις ακινήτων mandraouhome.gr. Εάν επιθυμείτε να ενημερώνεστε για τα ακίνητά μας που προκύπτουν στην αγορά, συμπληρώστε την αίτησή σας στην κατηγορία “Ζήτηση” και μόλις αναλάβουμε νέο ακίνητο που ταιριάζει στις δικές σας ανάγκες θα επικοινωνήσουμε μαζί σας.

Χαρακτηριστικά

Εσωτερικό

• Εσωτερική σκάλα
• Αποθήκη (10τ.μ.)
• Τύπος δαπέδων: Βιομηχανικό δάπεδο
• Πόρτα ασφαλείας
• Ανιχνευτές πυρκαγιάς
• Σύστημα Πυρόσβεσης
• Ρεύμα: Τριφασικό
• Καλωδίωση
• Εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου
• Φωτεινό
• Διαμπερές
• Βαμμένο
• Με εξοπλισμό
• Καλωδιακή Τηλεόραση
• Ενδοδαπέδια θέρμανση
• Κλιματισμός
• Συναγερμός
• Ανελκυστήρας Φορτοεκφόρτωσης
• Ψευδοροφή
• Υποδοχή με θυρωρό
• Πολυτελές

Εξωτερικά χαρακτηριστικά

• Parking
• Ιδιωτικός Κήπος
• Πρόσβαση για ΑμεΑ
• Προσόψεως
• Γωνιακό
• Πρόσβαση από: Άσφαλτο
• Βιομηχανική ζώνη
• Ράμπα εκφόρτωσης
• Εντοιχισμένο BBQ
• Θέα
• Πισίνα

Κατασκευή

• Νεόδμητο
• Οροφοδιαμέρισμα
• Ανακαινισμένο
• Χρήζει ανακαίνισης
• Διατηρητέο
• Ημιτελές
• Υπόσκαφο

Κατάλληλο για

• Επενδυτικό
• Ιατρείο

Τοποθεσία: Κέντρο, Μηχανιώνα (Θεσσαλονίκη – Περιφ/κοί δήμοι)25ης Μαρτίου 32, Νέα Μηχανιώνα 57004