Μονοκατοικία, 120τ.μ. Επανομή €145.000

Κέντρο, Επανομή (Θεσσαλονίκη – Περιφ/κοί δήμοι)

€145.000

• ΙΣ
• 3υ/δ
• 2μπ

Περιγραφή

Επανομή, πωλείται ισόγεια μονοκατοικία 120 τ.μ. κοντά στην παραλία της Επανομής, μέσα σε αγροτεμάχιο 3.300 τ.μ.

Η κατοικία διαθέτει σοφίτα 50 τ.μ. εντός της κεραμοσκεπής, ιδανική για αποθηκευτικό χώρο. Κατασκευάστηκε το 2010 με πολύ καλά υλικά, όπως διπλές τοιχοποιίες με μόνωση, εξωτερικά κουφώματα αλουμινίου, ανοιγόμενα-ανακλινόμενα, με διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδο από πλακάκι πυράντοχο και αντιολισθητικό, ατομικό λέβητα πετρελαίου, τζάκι, ντουλάπια κουζίνας, ένα τεράστιο μπάνιο με πολύ καλής ποιότητας είδη υγιεινής, με άνετους χώρους, και πάρα πολύ μεγάλο σαλόνι, το οποίο μπορεί να μικρύνει ώστε να δημιουργηθεί επιπλέον δωμάτιο.

Η κατοικία στεγάζεται με πολύ καλοκατασκευασμένη κεραμοσκεπή, όπου βρίσκεται και η σοφίτα-αποθήκη, και στη σημερινή της μορφή και κάτοψη διαθέτει μεγάλη σαλοκουζίνα, μπάνιο και 2 υπνοδωμάτια. Έξω από την κατοικία είναι κτισμένο και ένα ισόγειο κτίριο (guesthouse) 15 τ.μ., που αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο.

Δίπλα στην ισόγεια βεράντα της υπάρχει κτισμένο ένα μεγάλο κιόσκι 20 τ.μ. από ξύλο και κεραμίδι, ιδανικό για φαγητό, καφέ αλλά και στιγμές χαλάρωσης για όλες τις εποχές του χρόνου.

Μέσα στον χώρο του κτήματος υπάρχουν και 25 μεγάλα ελαιόδεντρα. Το σπίτι είναι μόλις 700 μέτρα έξω από τον οικισμό της Επανομής και 700 μέτρα από την παραλία της Επανομής με τις ταβέρνες και τα καφέ. Έχει πολύ καλή πρόσβαση, η είσοδος του κτίσματος είναι σε πολύ κεντρικό δρόμο, κοντά σε σχολεία και την αγορά της Επανομής. Η απόστασή του από την Παραλία του Ποταμού με τα beach bar είναι μόλις 2,5 χιλιόμετρα.

Είναι ένα κανονικό σπίτι μόλις 15 ετών που μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε για μόνιμη κατοικία είτε και για δεύτερη κατοικία παραθέρισης τους καλοκαιρινούς μήνες.

Είναι άμεσα μεταβιβάσιμο. Τιμή 170.000 ευρώ.

Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.

Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 – ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Εμπειρία στο χώρο της διακίνησης ακινήτων, μεσιτείας και κατασκευών από το 1989. Αναθέστε μας το ακίνητό σας προς πώληση ή ενοικίαση.

Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερες προτάσεις ακινήτων mandraouhome.gr. Εάν επιθυμείτε να ενημερώνεστε για τα ακίνητά μας που προκύπτουν στην αγορά, συμπληρώστε την αίτησή σας στην κατηγορία “Ζήτηση” και μόλις αναλάβουμε νέο ακίνητο που ταιριάζει στις δικές σας ανάγκες θα επικοινωνήσουμε μαζί σας.

Χαρακτηριστικά

Εσωτερικό

• Τζάκι
• Κλιματισμός
• Ηλιακός θερμοσίφωνας
• Νυχτερινό ρεύμα
• Αποθήκη (70τ.μ.)
• Σοφίτα
• Τύπος δαπέδων: Πλακάκι
• Κουφώματα: Αλουμινίου
• Διπλός υαλοπίνακας
• Σίτες
• Φωτεινό
• Διαμπερές
• Ασανσέρ
• Εσωτερική σκάλα
• Επιπλωμένο
• Ενδοδαπέδια θέρμανση
• Playroom
• Δορυφορική κεραία
• Πόρτα ασφαλείας
• Συναγερμός
• Υποδοχή με θυρωρό
• Εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου
• Πολυτελές
• Βαμμένο

Εξωτερικά χαρακτηριστικά

• Θέσεις στάθμευσης (4)
• Βεράντα (25τ.μ.)
• Ιδιωτικός Κήπος
• Εντοιχισμένο BBQ
• Θέα
• Πρόσβαση για ΑμεΑ
• Προσόψεως
• Γωνιακό
• Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός
• Πρόσβαση από: Άσφαλτο
• Οικιστική ζώνη
• Τέντες
• Πισίνα

Κατασκευή

• Χρήζει ανακαίνισης
• Οροφοδιαμέρισμα
• Ανακαινισμένο
• Νεοκλασικό
• Διατηρητέο
• Ημιτελές
• Υπόσκαφο

Κατάλληλο για

• Εξοχικό
• Επαγγελματική χρήση
• Επενδυτικό
• Tουριστική ενοικίαση
• Φοιτητικό
• Ιατρείο

Τοποθεσία: Κέντρο, Επανομή (Θεσσαλονίκη – Περιφ/κοί δήμοι)