Σμίλα – Πάλιουρα, Επανομή
€69.000
- ΙΣ
- 2υ/δ
- 1μπ
Περιγραφή
Επανομή, πωλείται ισόγεια, κτιστή μονοκατοικία 60 τ.μ. στην Παραλία Επανομής, στον οικισμό Πάλιουρα μέσα σε ιδιόκτητο οικόπεδο 240 τ.μ. με πρόσωπο επάνω στην άσφαλτο της Επαρχιακής Οδού Μηχανιώνας – Επανομής.
Το οικόπεδο όπου είναι κτισμένη η μονοκατοικία, εκτός του ότι έχει πρόσωπο στην κεντρική άσφαλτο, είναι γωνιακό γιατί το διαπερνάει μεγάλος παράλληλος δρόμος που περνάει μπροστά του και εισέρχεται μέσα στον οικισμό Πάλιουρα. Επίσης μπροστά από την κατοικία υπάρχει κοινόχρηστο ελεύθερο πάρκινγκ για περίπου 30 θέσεις αυτοκινήτων.
Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, δίπλα στο τέρμα των λεωφορείων και σε απόσταση αναπνοής, μόλις 300 μέτρα, από την όμορφη παραλία «Τουλούμπα» με την ομώνυμη ψαροταβέρνα.
Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα ελκυστικό ακίνητο με μεγάλη και άνετη βεράντα 20 τ.μ., ιδανική για στιγμές χαλάρωσης με θέα και θαλασσινή αύρα. Η κατοικία χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να τη διαμορφώσει σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο και τις ανάγκες του.
Διαθέτει ξεχωριστή κουζίνα, ξεχωριστό σαλόνι, δύο υπνοδωμάτια, χολ, μεγάλο μπάνιο και εξωτερική αποθήκη 5 τ.μ., ενώ υπάρχει η δυνατότητα αναδιαρρύθμισης κατά την ανακαίνιση, ώστε να δημιουργηθεί ενιαίος χώρος σαλοκουζίνας και επιπλέον τρίτο υπνοδωμάτιο.
Το ακίνητο διαθέτει ατομική αποχέτευση (βόθρο).
Μια εξαιρετική επιλογή τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, σε μία από τις πιο όμορφες παραθαλάσσιες περιοχές της Θεσσαλονίκης.
Άμεσα μεταβιβάσιμο με οριστικό συμβόλαιο.
Τιμή: 69.000 ευρώ.
Οι πληροφορίες του ακινήτου βασίζονται αποκλειστικά στα στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. Το σημείο στον χάρτη δεν αντιστοιχεί στην πραγματική διεύθυνση.
Κατά την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν.4072/2012 – ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012.
Με εμπειρία στον χώρο της μεσιτείας, διαχείρισης και κατασκευής ακινήτων από το 1989, είμαστε εδώ για να αναλάβουμε υπεύθυνα την πώληση ή την ενοικίαση του ακινήτου σας.
Για περισσότερες προτάσεις επισκεφθείτε το mandraouhome.gr και, εφόσον επιθυμείτε να ενημερώνεστε για νέα ακίνητα που ταιριάζουν στις ανάγκες σας, συμπληρώστε την αίτησή σας στην κατηγορία «Ζήτηση» ώστε να επικοινωνήσουμε μαζί σας μόλις προκύψει η κατάλληλη επιλογή.
Χαρακτηριστικά
Τιμή €69.000
Τιμή ανά τ.μ. €1.150
Εμβαδόν 60τ.μ.
Εμβαδόν οικοπέδου 240τ.μ.
Επίπεδα 1, Όροφος Ισόγειο (Σύνολο ορόφων: 1), Κουζίνες 1, Μπάνια 1, Σαλόνια 1
Σύστημα θέρμανσης Χωρίς θέρμανση
Ενεργειακή κλάση Δ 141%-182%
Έτος κατασκευής 1988
Απόσταση απο τη θάλασσα 300μ.
Εσωτερικό
- Αποθήκη (5τ.μ.)
- Κουφώματα: Ξύλινα
- Μονός υαλοπίνακας
- Φωτεινό
- Διαμπερές
ΑσανσέρΕσωτερική σκάλαΕπιπλωμένοΤζάκιΕνδοδαπέδια θέρμανσηΚλιματισμόςΗλιακός θερμοσίφωναςΝυχτερινό ρεύμαΣοφίταPlayroomΔορυφορική κεραίαΠόρτα ασφαλείαςΣυναγερμόςΣίτεςΥποδοχή με θυρωρόΕγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτουΠολυτελέςΒαμμένο
Εξωτερικά χαρακτηριστικά
- Θέσεις στάθμευσης (3)
- Βεράντα (20τ.μ.)
- Ιδιωτικός Κήπος
- Θέα
- Πρόσβαση για ΑμεΑ
- Προσόψεως
- Γωνιακό
- Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός
- Πρόσβαση από: Άσφαλτο
- Οικιστική ζώνη
ΤέντεςΕντοιχισμένο BBQΠισίνα
Κατασκευή
- Χρήζει ανακαίνισης
- Ημιτελές
ΟροφοδιαμέρισμαΑνακαινισμένοΝεοκλασικόΔιατηρητέοΥπόσκαφο
Κατάλληλο για
- Εξοχικό
- Επαγγελματική χρήση
- Επενδυτικό
- Tουριστική ενοικίαση
ΦοιτητικόΙατρείο
