Βουρβουρού, Σιθωνία (Χαλκιδική)
€2.400.000
- ΙΣ
- 9υ/δ
- 6μπ
Περιγραφή
Χαλκιδική Βουρβουρού πωλείται βίλα – κτίριο πρώτο στη θάλασσα 500 τ.μ. σε τρεις ορόφους μέσα σε οικόπεδο 3.900 τ.μ. πρώτο μπροστά σε ιδιωτική παραλία.
Είναι μία βίλα τριώροφη στην Βουρβουρού με δική της παραλία που μπροστά της έχει μόνο το γαλάζιο της θάλασσας και τα απέναντι νησιά. Η βίλα απαρτίζεται από τρία πατώματα και στο σύνολο διαιρείται σε 5 αυτόνομα διαμερίσματα με ατομικές κουζίνες, σαλόνια, μπάνια και δωμάτια το καθένα, με πολυτελή διαρρύθμιση και διακόσμηση όπου όλα έχουν τεράστιες βεράντες με πρόσοψη και πρόσβαση στον μεγάλο κήπο και θέα μόνο την ιδιωτική παραλία και το απέραντο γαλάζιο.
Στη λειτουργία της η βίλα δουλεύει σήμερα εξυπηρετώντας μόνο το καλοκαίρι πελάτες από όλο τον κόσμο σε ημερήσια ή βραχυχρόνια μίσθωση σε μορφή πανσιόν. Είναι μία ιδανική περίπτωση ενός μοναδικού ακινήτου, ίσως στο ομορφότερο μέρος της Χαλκιδικής όπου το πράσινο του βουνού σκεπάζει το γαλάζιο της ελληνικής θάλασσας.
Η συγκεκριμένη έπαυλη έχει τη δυνατότητα να κοπεί σε μικρά δωμάτια για να γίνει excelsior boutique hotel κάνοντας μία πισίνα, ένα pool bar και φυσικά ένα οργανωμένο ιδιόκτητο beach bar μπροστά στην ιδιόκτητη παραλία, προσφέροντας τη δυνατότητα στον επισκέπτη – πελάτη από το πρωί ως το βράδυ να απολαμβάνει την τέλεια ψυχαγωγία, απόλαυση και ξεκούραση. Κάτω από αυτές τις προϋποθέσεις ένα τέτοιο μοναδικό απόκτημα έχει τη δυνατότητα να προσφέρει στον ιδιοκτήτη του μία επιχείρηση που θα του αποφέρει πολύ σοβαρά έσοδα από τη βιομηχανία του τουρισμού.
Η βίλα κτίστηκε το 1998 με πολύ ποιοτικά υλικά, με πολύ καλό γούστο και μεράκι και με την ανακαίνιση που έγινε το 2020 προσφέρει τη δυνατότητα να μην απαιτεί από τον νέο ιδιοκτήτη παρά ίσως μερικώς κάποιες μεταρρυθμίσεις ή μικρές προσθήκες στο εσωτερικό της. Εκεί που χρειάζεται μία σωστή αρχιτεκτονική διαμόρφωση είναι ο κήπος της ο οποίος μπορεί να αναπροσαρμοστεί στα δεδομένα και τα θέλω του νέου ιδιοκτήτη. Ο κήπος έχει αυτόματο πότισμα και δικό του ιδιωτικό πηγάδι με νερό που με το πιεστικό μηχάνημα που έχει, έχει αυτονομία όλο το καλοκαίρι στο πότισμα δωρεάν όλου του κήπου αλλά και ενός πανέμορφου ελαιώνα που έχει στην πίσω πλευρά του οικοπέδου.
Ένα μοναδικό απόκτημα, μέσα σε ένα όνειρο ζωής, επάνω σε ένα από τα 4 ομορφότερα σημεία της Ελλάδας!
Τιμή: 2.400.000 ευρώ.
Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 – ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012.
Εμπειρία στον χώρο της διακίνησης ακινήτων, μεσιτείας και κατασκευών από το 1989. Αναθέστε μας το ακίνητό σας προς πώληση ή ενοικίαση.
Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερες προτάσεις ακινήτων mandraouhome.gr. Εάν επιθυμείτε να ενημερώνεστε για τα ακίνητά μας που προκύπτουν στην αγορά, συμπληρώστε την αίτησή σας στην κατηγορία “Ζήτηση” και μόλις αναλάβουμε νέο ακίνητο που ταιριάζει στις δικές σας ανάγκες θα επικοινωνήσουμε μαζί σας.
Χαρακτηριστικά
Τιμή €2.400.000
Τιμή ανά τ.μ. €4.800
Εμβαδόν 500τ.μ.
Εμβαδόν οικοπέδου 3900τ.μ.
Επίπεδα 3, Όροφος Ισόγειο (Σύνολο ορόφων: 3), Κουζίνες 6, Μπάνια 6, Σαλόνια 6
Σύστημα θέρμανσης Κεντρική (Πετρέλαιο)
Ενεργειακή κλάση Β 75%-100%
Έτος κατασκευής 1998
Έτος ανακαίνισης 2020
Απόσταση απο τη θάλασσα 20μ.
Εσωτερικό
- Εσωτερική σκάλα
- Επιπλωμένο
- Κλιματισμός
- Αποθήκη (35τ.μ.)
- Τύπος δαπέδων: Πλακάκι
- Playroom
- Κουφώματα: Συνθετικά
- Διπλός υαλοπίνακας
- Σίτες
- Πολυτελές
- Φωτεινό
- Διαμπερές
- Βαμμένο
ΑσανσέρΤζάκιΕνδοδαπέδια θέρμανσηΗλιακός θερμοσίφωναςΝυχτερινό ρεύμαΣοφίταΔορυφορική κεραίαΠόρτα ασφαλείαςΣυναγερμόςΥποδοχή με θυρωρόΕγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου
Εξωτερικά χαρακτηριστικά
- Θέσεις στάθμευσης (15)
- Βεράντα (70τ.μ.)
- Ιδιωτικός Κήπος
- Εντοιχισμένο BBQ
- Θέα
- Πρόσβαση για ΑμεΑ
- Προσόψεως
- Γωνιακό
- Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός
- Πρόσβαση από: Άσφαλτο
- Οικιστική ζώνη
ΤέντεςΠισίνα
Κατασκευή
- Ανακαινισμένο
ΟροφοδιαμέρισμαΧρήζει ανακαίνισηςΝεοκλασικόΔιατηρητέοΗμιτελέςΥπόσκαφο
Κατάλληλο για
- Εξοχικό
- Επαγγελματική χρήση
- Επενδυτικό
- Tουριστική ενοικίαση
ΦοιτητικόΙατρείο
