Σκάλα Νέων Επιβατών, Θερμαϊκός
€350.000
- ΙΣ
- 4υ/δ
- 3μπ
Περιγραφή
Νέοι Επιβάτες, πωλείται μεζονέτα τριών επιπέδων στους Νέους Επιβάτες, δύο τετράγωνα επάνω από την παραλιακή στη θαλάσσια ζώνη, μόλις 700 μέτρα από την πόλη των Νέων Επιβατών και προς κατεύθυνση την Αγία Τριάδα. Πολύ ωραίο σημείο δίπλα σε στάση λεωφορείου και μόλις 300 μέτρα από την όμορφη παραλία.
Η μεζονέτα είναι τριών επιπέδων 170 τ.μ. και έχει και έναν πανέμορφο κήπο 100 τ.μ. με γκαζόν και κιόσκι με μπάρμπεκιου από τη μία πλευρά μπροστά στο ισόγειο σαλόνι κοιτώντας το ηλιοβασίλεμα και από την πίσω πλευρά έχει δύο θέσεις πάρκινγκ.
Η κατοικία είναι κατασκευασμένη το 2006 με πολύ υψηλά στάνταρ προδιαγραφών και πολύ εξαίσια υλικά σε όλο το σπίτι.
Αποτελείται από το ισόγειο που είναι μπροστά στην αυλή και έχει πολύ μεγάλο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, W.C. και σκάλα που οδηγεί στον πρώτο όροφο, ο οποίος αποτελείται από τρία δωμάτια, δύο μπάνια και μπαλκόνια εμπρός και πίσω αφού το σπίτι είναι διαμπερές. Και τέλος συνεχίζοντας ανεβαίνουμε στον δεύτερο όροφο που αποτελείται από μία κρεβατοκάμαρα με δικό της μπάνιο (master bedroom) και ένα playroom με όμορφο μπαλκόνι που κοιτάζει το ηλιοβασίλεμα. Σε όλα τα δωμάτια υπάρχουν ντουλάπες.
Η κατοικία είναι πολύ καλά διατηρημένη, σχεδόν σε άριστη κατάσταση σε όλα τα μήκη και πλάτη της. Τα εξωτερικά κουφώματα είναι PVC ανοιγόμενα-ανακλινόμενα και έχουν παντού σίτες. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, κάμερα ασφαλείας, τζάκι ενεργειακό και λέβητα φυσικού αερίου με ντεπόζιτο χιλίων λίτρων, κουζίνα Ιταλίας από μασίφ ξύλο, πυρανίχνευση και πέντε κλιματιστικά.
Στο ισόγειο και στον πρώτο όροφο έχει δάπεδα από πλακάκι και στον δεύτερο όροφο έχει σουηδικό λαμινέιτ. Έξω στο πάρκινγκ έχει εγκατάσταση φόρτισης για ηλεκτρικό αυτοκίνητο και πολλά άλλα αξεσουάρ που το κάνουν «έξυπνο σπίτι».
Το κυριότερο προτέρημα της κατοικίας, που το συναντάμε σπάνια, είναι ότι το 2014 τοποθετήθηκε στη στέγη, μονάδα φωτοβολταϊκής ηλεκτροδότησης που παρέχει στην κατοικία δωρεάν ρεύμα για όλο τον χρόνο και τους καλοκαιρινούς μήνες έχει και κάποια κερδοφορία.
Η πρόσβαση είναι μόνο από άσφαλτο, βρίσκεται σε όμορφο, ήσυχο και διακριτικής ησυχίας μέρος και μπορεί ο ένοικος με τα πόδια μόλις σε τέσσερα λεπτά να κατέβει στην παραλία για μπάνιο, φαγητό ή καφέ.
Από τις πιο καλοκατασκευασμένες μεζονέτες που βρίσκεται σε μία από τις ομορφότερες περιοχές της ανατολικής Θεσσαλονίκης.
Άμεσα μεταβιβάσιμο. Τιμή 350.000 ευρώ.
Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 – Φ.Ε.Κ. 86/Α/11-4-2012
Εμπειρία στο χώρο της διακίνησης ακινήτων, μεσιτείας και κατασκευών από το 1989. Αναθέστε μας το ακίνητό σας προς πώληση ή ενοικίαση.
Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερες προτάσεις ακινήτων MandraouHome.gr. Εάν επιθυμείτε να ενημερώνεστε για τα ακίνητά μας που προκύπτουν στην αγορά, συμπληρώστε την αίτησή σας στην κατηγορία “Ζήτηση” και μόλις αναλάβουμε νέο ακίνητο που ταιριάζει στις δικές σας ανάγκες θα επικοινωνήσουμε μαζί σας.
Χαρακτηριστικά
Τιμή €350.000
Τιμή ανά τ.μ. €2.058,82
Εμβαδόν 170τ.μ.
Εμβαδόν οικοπέδου 150τ.μ.
Επίπεδα 3, Όροφος Ισόγειο (Σύνολο ορόφων: 3), Κουζίνες 1, Μπάνια 3, WC 1, Σαλόνια 1
Μηνιαία κοινόχρηστα €8
Σύστημα θέρμανσης Ατομική θέρμανση (Φυσικό αέριο)
Ενεργειακή κλάση Α 33%-50%
Έτος κατασκευής 2006
Έτος ανακαίνισης 2014
Απόσταση απο τη θάλασσα 400μ.
Εσωτερικό
- Εσωτερική σκάλα
- Επιπλωμένο
- Τζάκι
- Ενδοδαπέδια θέρμανση
- Κλιματισμός
- Ηλιακός θερμοσίφωνας
- Νυχτερινό ρεύμα
- Αποθήκη (10τ.μ.)
- Τύπος δαπέδων: Πλακάκι-Ξύλο
- Playroom
- Δορυφορική κεραία
- Πόρτα ασφαλείας
- Συναγερμός
- Κουφώματα: Συνθετικά
- Διπλός υαλοπίνακας
- Σίτες
- Εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου
- Πολυτελές
- Φωτεινό
- Διαμπερές
- Βαμμένο
ΑσανσέρΣοφίταΥποδοχή με θυρωρό
Εξωτερικά χαρακτηριστικά
- Θέσεις στάθμευσης (2)
- Βεράντα (30τ.μ.)
- Τέντες
- Ιδιωτικός Κήπος
- Εντοιχισμένο BBQ
- Θέα
- Πρόσβαση για ΑμεΑ
- Προσόψεως
- Γωνιακό
- Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός
- Πρόσβαση από: Άσφαλτο
- Οικιστική ζώνη
Πισίνα
Κατασκευή
- Οροφοδιαμέρισμα
- Ανακαινισμένο
Χρήζει ανακαίνισηςΝεοκλασικόΔιατηρητέοΗμιτελέςΥπόσκαφο
Κατάλληλο για
- Εξοχικό
- Επαγγελματική χρήση
- Ιατρείο
- Επενδυτικό
- Tουριστική ενοικίαση
Φοιτητικό
