Μονοκατοικία, 280τ.μ. Επανομή €250.000

Κέντρο, Επανομή

€250.000

• 3υ/δ
• 4μπ
• 2κουζ

Περιγραφή

Πωλείται κτίριο στην Επανομή, δίπλα στο Τεχνικό Λύκειο, το οποίο αποτελείται από δύο ορόφους, συνολικής επιφάνειας 280 τ.μ. κατοικήσιμων χώρων, μέσα σε οικόπεδο εντός σχεδίου πόλεως 830 τ.μ. Το κτίριο οικοδομήθηκε το 1998 και είναι ημιτελές, αφού έχουν αποπερατωθεί τα εξής στάδια: ο φέρων οργανισμός (μπετά και σίδερα), τα τούβλα, τα υδραυλικά και η αποχέτευση, τα ηλεκτρολογικά, τα εξωτερικά επιχρίσματα (σοβάδες), τα εξωτερικά κουφώματα PVC ανοιγόμενα – ανακλινόμενα με σίτες, καθώς και ο κάτω όροφος με δάπεδα, πλακάκια, δύο εξώπορτες αλουμινίου και μία θωρακισμένη πόρτα στο διαμέρισμα του ορόφου.

Το κτίριο αποτελείται από ισόγειο κατάστημα 140 τ.μ. με τουαλέτες, το οποίο είναι ψηλοτάβανο (ύψος 5 μέτρα) και περίπου το μισό διαθέτει εσωτερικό πατάρι (loft). Το κατάστημα μπορεί να αλλάξει χρήση και να δημιουργηθούν δύο διαμερίσματα των 70 τ.μ. το καθένα ή να παραμείνει ως έχει, δηλαδή ως ένας μεγάλος ενιαίος χώρος.

Ο πρώτος όροφος αποτελείται από ένα διαμέρισμα 140 τ.μ. με σαλοκουζίνα, τρία δωμάτια και δύο μπάνια, το οποίο επίσης μπορεί να παραμείνει ως έχει ή να διαμορφωθεί σε δύο υπέροχα διαμερίσματα των 70 τ.μ. το καθένα.

Το κτίριο είναι ανεξάρτητο και αυτόνομο, βρίσκεται μπροστά σε ασφαλτοστρωμένο κεντρικό δρόμο, απέναντι από μεγάλο δημοτικό πάρκο και δίπλα σε σχολικά συγκροτήματα (δημοτικό, γυμνάσιο, λύκειο).

Περιμετρικά διαθέτει παράθυρα και μπαλκόνια, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως όλες τις ώρες της ημέρας. Η θέα από όλες τις πλευρές του κτιρίου είναι μοναδική, 360°, καθώς προσφέρει θέα τόσο προς τη θάλασσα όσο και προς τον Όλυμπο.

Άμεσα μεταβιβάσιμο.
Τιμή πώλησης: 250.000 € συζητήσιμη.

Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Το σημείο στον χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.

Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 – ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012.

Εμπειρία στον χώρο της διακίνησης ακινήτων, της μεσιτείας και των κατασκευών από το 1989. Αναθέστε μας το ακίνητό σας προς πώληση ή ενοικίαση.

Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερες προτάσεις ακινήτων: mandraouhome.gr.

Εάν επιθυμείτε να ενημερώνεστε για τα ακίνητά μας που προκύπτουν στην αγορά, συμπληρώστε την αίτησή σας στην κατηγορία «Ζήτηση» και μόλις αναλάβουμε νέο ακίνητο που ταιριάζει στις δικές σας ανάγκες, θα επικοινωνήσουμε μαζί σας.

Χαρακτηριστικά

Εσωτερικό

• Εσωτερική σκάλα
• Αποθήκη
• Τύπος δαπέδων: Πλακάκι
• Πόρτα ασφαλείας
• Κουφώματα: Συνθετικά
• Διπλός υαλοπίνακας
• Σίτες
• Πολυτελές
• Φωτεινό
• Διαμπερές
• Ασανσέρ
• Επιπλωμένο
• Τζάκι
• Ενδοδαπέδια θέρμανση
• Κλιματισμός
• Ηλιακός θερμοσίφωνας
• Συναγερμός
• Υποδοχή με θυρωρό
• Εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου
• Βαμμένο

Εξωτερικά χαρακτηριστικά

• Θέσεις στάθμευσης (4)
• Βεράντα (30τ.μ.)
• Ιδιωτικός Κήπος
• Θέα
• Πρόσβαση για ΑμεΑ
• Προσόψεως
• Γωνιακό
• Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός
• Πρόσβαση από: Άσφαλτο
• Οικιστική ζώνη
• Τέντες
• Εντοιχισμένο BBQ
• Πισίνα

Κατασκευή

• Χρήζει ανακαίνισης
• Ημιτελές
• Ανακαινισμένο
• Νεοκλασικό
• Διατηρητέο
• Υπόσκαφο

Κατάλληλο για

• Εξοχικό
• Επαγγελματική χρήση
• Ιατρείο
• Επενδυτικό
• Tουριστική ενοικίαση
• Φοιτητικό

Τοποθεσία: Κέντρο, Επανομή (Θεσσαλονίκη – Περιφ/κοί δήμοι)