Μονοκατοικία, 78τ.μ. Επανομή €79.000

Επανομή (Θεσσαλονίκη – Περιφ/κοί δήμοι)

€79.000€90.000

• ΙΣ
• 1υ/δ
• 1κουζ

Περιγραφή

Πωλείται μονοκατοικία δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 78 τ.μ., στην Παραλία Ποταμού στην Επανομή, σε μία εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία που συνδυάζει ηρεμία και άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Το ακίνητο βρίσκεται εντός οικοπέδου 2.700 τ.μ., προσφέροντας άπλετο χώρο, ιδιωτικότητα και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης.

Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και αποτελείται από ισόγειο με σαλόνι και ξεχωριστή κουζίνα, ενώ στη σοφίτα υπάρχει ένα ιδιαίτερα ευρύχωρο δωμάτιο. Το ακίνητο χρήζει ολικής ανακαίνισης, γεγονός που δίνει τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το διαμορφώσει πλήρως σύμφωνα με τις ανάγκες και το προσωπικό του γούστο, δημιουργώντας είτε μία σύγχρονη εξοχική κατοικία είτε ένα ελκυστικό επενδυτικό ακίνητο.

Το μεγάλο πλεονέκτημα της ιδιοκτησίας είναι η μοναδική της θέση, καθώς αποτελεί την τελευταία σειρά οικοπέδων πριν την παραλία του Ποταμού και απέχει μόλις 150 μέτρα από τη θάλασσα και τα οργανωμένα beach bar της περιοχής. Η άμεση πρόσβαση στην παραλία, σε συνδυασμό με το μεγάλο οικόπεδο, καθιστούν το ακίνητο ιδανική επιλογή τόσο για ιδιωτική παραθεριστική χρήση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση με υψηλές προοπτικές απόδοσης.

Επιπλέον, εντός του οικοπέδου υπάρχει διαμορφωμένος χώρος με κιόσκι και BBQ, ιδανικός για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας, καθώς και αποθήκη 20 τ.μ. που εξυπηρετεί πρακτικές ανάγκες.

Πρόκειται για μία σπάνια ευκαιρία σε μία από τις πιο ανερχόμενες παραθαλάσσιες περιοχές της Θεσσαλονίκης, που συνδυάζει μεγάλη έκταση γης, άμεση εγγύτητα στη θάλασσα και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Ιδανικό για όσους αναζητούν μία επένδυση με προοπτική ή μία εξοχική κατοικία δίπλα στο κύμα.

Για περισσότερες πληροφορίες και άμεση υπόδειξη του ακινήτου, επικοινωνήστε μαζί μας.

Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.

Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 – ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Εμπειρία στο χώρο της διακίνησης ακινήτων, μεσιτείας και κατασκευών από το 1989. Αναθέστε μας το ακίνητό σας προς πώληση ή ενοικίαση.

Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερες προτάσεις ακινήτων mandraouhome.gr. Εάν επιθυμείτε να ενημερώνεστε για τα ακίνητά μας που προκύπτουν στην αγορά, συμπληρώστε την αίτησή σας στην κατηγορία “Ζήτηση” και μόλις αναλάβουμε νέο ακίνητο που ταιριάζει στις δικές σας ανάγκες θα επικοινωνήσουμε μαζί σας.

Χαρακτηριστικά

Εσωτερικό

• Εσωτερική σκάλα
• Αποθήκη (20τ.μ.)
• Σοφίτα
• Τύπος δαπέδων: Πλακάκι
• Κουφώματα: Ξύλινα – Αλουμινίου
• Μονός υαλοπίνακας
• Φωτεινό
• Διαμπερές
• Ασανσέρ
• Επιπλωμένο
• Τζάκι
• Ενδοδαπέδια θέρμανση
• Κλιματισμός
• Ηλιακός θερμοσίφωνας
• Νυχτερινό ρεύμα
• Playroom
• Δορυφορική κεραία
• Πόρτα ασφαλείας
• Συναγερμός
• Σίτες
• Υποδοχή με θυρωρό
• Εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου
• Πολυτελές
• Βαμμένο

Εξωτερικά χαρακτηριστικά

• Parking
• Ιδιωτικός Κήπος
• Εντοιχισμένο BBQ
• Θέα
• Πρόσβαση για ΑμεΑ
• Προσόψεως
• Γωνιακό
• Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός
• Πρόσβαση από: Χωματόδρομο
• Αγροτική ζώνη
• Τέντες
• Πισίνα

Κατασκευή

• Χρήζει ανακαίνισης
• Οροφοδιαμέρισμα
• Ανακαινισμένο
• Νεοκλασικό
• Διατηρητέο
• Ημιτελές
• Υπόσκαφο

Κατάλληλο για

• Εξοχικό
• Επενδυτικό
• Tουριστική ενοικίαση
• Φοιτητικό
• Επαγγελματική χρήση
• Ιατρείο

Τοποθεσία: Επανομή (Θεσσαλονίκη – Περιφ/κοί δήμοι)